LAUDOS TÉCNICOS

      O Laudo de Avaliação de Imóvel consiste em um relatório técnico elaborado por engenheiro de avaliações em conformidade com a Norma Brasileira de Avaliações (NBR 14653). Tem por objetivo avaliar um  bem e determinar seu valor de mercado ou o valor das benfeitorias erigidas em seu terreno.

       Uma avaliação de imóveis pode servir a diversos fins: compra, venda e locação de imóveis, atualização patrimonial, garantia em operações bancárias, inventários, soluções de divergências em partilhas de bens e servir de prova técnica em disputas judiciais.

        Documento essencial para obras e reformas em edifícios. Por isso, antes de começar a sua reforma/obra é importante contatar um profissional legalmente habilitado para apresentar um Laudo para Plano de Reforma aprovando as atividades a serem realizadas.

        Demonstra as modificações realizadas, técnicas adotadas, insumos empregados e demais fatores importantes da reforma, atestando que a obra não irá causar impactos nas estruturas do imóvel, e assegurando a segurança de todos.

        É uma peça técnica que funciona como medida cautelar, preventiva, para avaliação da solidez e do estado de conservação das edificações lindeiras à uma obra ou reforma. Portanto, serve para registro fotográfico da situação do imóvel naquela data (antes do início da obra).

     Resguarda os vizinhos e o proprietário da futura construção em caso de danos decorrentes de vibrações, movimentação e adensamento dos solos e quaisquer impactos gerados por uma construção.